cuntenutu
Vi cunsiderà una persona attenta è pensate chì ùn avete mai inundatu i vostri vicini per via di a vostra vigilanza? Avete assai sbagliatu. Ancu s'è vo verificate regularmente a cundizione di i tubi in l'appartamentu, manighjà l'equipaggiu cù cura è chjude e stopcocks prima di lascià, una fuga pò ancu succede. U mutivu di l'inundazioni di i vicini da quì sottu pò esse un fallimentu in u sistema di fornitura d'acqua di a casa cumuni, un malfunzionamentu di u mixer acquistatu, è altri incidenti. È in u mumentu quandu pruvate di salvà a vostra propria casa, i vicini appariscenu, esigenti à pagà per a restaurazione di riparazioni è mobili. Allora scopremu cumu minimizzà e cunsequenze di l'inundazioni è cumu valutà i danni.
Cosa da fà se i vicini sò inundati da quì sottu
Avemu da dì subitu chì tali prublemi in l'edifici di appartamenti ùn sò micca pocu cumuni. Questu, sicuru, ùn faci micca più faciule, ma se sapete cumu si cumportanu in una tale situazione, agisce tranquillamente è equilibratu, pudete esce da a situazione cù danni minimi à i nervi è a billetera.
Da quì a cunclusione: ancu s'è avete inundatu i vicini da quì sottu, restate calmu è ragiunate sensu. Ùn cede micca à pruvucazioni, ùn cunflitti micca, assicuratevi di scusà è pruvate à stabilisce u cuntattu.
Kits pronti sò dispunibili da u fabricatore Nettunu. A scatula cuntene una vàlvula di bola cù un drive elettricu, un modulu di cuntrollu è sensori. Se una fuga hè rilevata in u sistema, l'automatizazione blucca u supply d'acqua in circa 20 seconde. Dopu a riparazione, basta à appughjà u buttone nantu à u casu è l'approvvigionamentu d'acqua normale serà restauratu. Ci sò suluzioni per appartamenti cù un geyser.
I primi azzioni
Di solitu, a ghjente riceve nutizie nantu à a baia di i vicini da quì sottu, sia in u travagliu sia in vacanze. Piuttostu spessu, l'inundazioni passanu di notte, perchè assai persone preferiscenu lavare lavatrici è lavapiatti di notte. In ogni casu, avete bisognu di eliminà a causa di a fuga u più prestu pussibule, chjamate u serviziu d'urgenza. I vicini ùn anu micca sempre scambià numeri di telefunu, è l'abitanti di l'appartamentu "culpevule" amparanu nantu à a fuga solu quandu tornanu in casa, quandu i vicini disgruntled l'aspittàvanu à a porta. Comu regula, per questu tempu u plumber hà digià bluccatu u riser, perchè l'autori di l'inundazione anu da sguassà l'acqua da u pianu u più prestu pussibule è cumincianu a negoziazione cù i vicini.
A scatula cuntene una vàlvula di bola cù un drive elettricu, un modulu di cuntrollu è sensori. Se una fuga hè rilevata in u sistema, l'automatizazione blucca u supply d'acqua in circa 20 seconde. Dopu a riparazione, basta à appughjà u buttone nantu à u casu è l'approvvigionamentu d'acqua normale serà restauratu. Ci sò suluzioni per appartamenti cù un geyser.
Guida passu à passu
Eccu u cursu d'azzione più cumpetente se avete inundatu i vicini da quì sottu:
1. In u vostru propiu, pruvate à piantà l'acqua o almenu riduce u so flussu (chjude u riser, sguassate u pianu). Spegne tutti l'apparecchi elettrici o apague l'electricità in l'appartamentu nantu à u pannellu.
2. Chjamate un plumber chì pò stabilisce esattamente quale hè a culpa di sta situazione. Se a fuga hè accaduta prima di e valve di chjude di u vostru appartamentu, vale à dì in u riser cumuni, allora a cumpagnia di gestione hè culpèvule, è se u dannu à l'approvvigionamentu d'acqua hè accadutu daretu à u rubinettu chì limita l'approvvigionamentu d'acqua à l'appartamentu, allora tù sì a culpa. È ùn importa micca chì a vostra pipa hà scoppiatu, se u mixer "volava", o se a lavatrice o a lavastoviglie fughjia.
3. Chjamate o scendete à i vicini sottu (s'ellu ùn sò ancu ghjunti à voi stessi). Se ùn sò micca in casa, chjamate a cumpagnia di gestione. Lasciala spegne l'acqua in tuttu u riser.
4. Fix inundazioni. Pigliate ritratti di tutte e cunsequenze di l'inundazioni in l'appartamentu di i vicini. Allora aiutarà à determinà accuratamente i danni causati à elli.
5. Chjamate un impiigatu di a sucietà di gestione chì scriverà un attu nantu à l'inundazioni di u locu, è ancu valutà i danni causati.
6. Pruvate di risolve tuttu in pace. Sè vo avete una bona rilazioni cù i vostri vicini, allura vi sarà più prubabile di pudè negozià una quantità di rimborsu chì cunvene à voi è elli.
6. Se i vicini ùn volenu micca parlà cun voi o anu dumandatu troppu, poi risolve u prublema in tribunale. Per fà questu, avete bisognu à invità un espertu indipendente per valutà i danni.
7. Eliminate tali prublemi in u futuru - installate a prutezzione contra i fughe. I sensori d'acqua speziali portanu un doppiu benefiziu: prutegeranu u vostru appartamentu da fughe, è prutege i vostri vicini da inundazioni. Tali sensori sò stallati in i lochi induve e fughe sò più prubabile di accade: sottu a lavatrice, in u pianu daretu à u toilette, sottu a bagnera è u lavamanu. Per a sicurità, pudete installà un sensoru in u corridoiu vicinu à u bagnu. Appena u sensoru hè attivatu, u sistema chjude automaticamente l'acqua - i valvuli di chjude sò stallati à l'ingressu d'acqua à l'appartamentu.
Cumu valutà è riparà i danni
Per valutà i danni, pudete cuntattà a cumpagnia di gestione per mandà una cumissioni speciale à u situ di l'accidentu. I sperti anu registratu i danni è determinanu u culpitu di l'incidentu. Pudete chjamà un evaluatore indipendente, u principale hè chì hà una licenza per fà un esame di valutazione. Un puntu impurtante: se i vicini quì sottu chjamanu un valutatore, hà scrittu un documentu nantu à i danni causati, ma ùn site micca invitatu à sta prucedura, ùn pudete micca firmà stu attu o scrive una dichjarazione di disaccordu è sottumette à a cumpagnia di gestione. .
Ùn hè micca necessariu di ritardà a valutazione, ma ancu ùn vale a pena di cunduce immediatamente dopu l'inundazioni. I cunsiquenzi di l'inundazione sò manifestati sanu solu dopu à pocu di ghjorni, cusì u tempu ottimali per l'esame hè una settimana dopu à l'inundazione.
Questu hè utile per sapè
I sistemi intelligenti di prutezzione di fughe guadagnanu rapidamente a quota di mercatu. I kits classici sò capaci di realizà solu un inseme basu di funzioni - bloccu automaticu è restaurazione di l'approvvigionamentu d'acqua. Dispositivi di serie Neptun Smart cunnessu à una casa intelligente, leghje letture è cuntrullati via un smartphone. Nantu à elli, l'utilizatore pò cuntrullà remotamente u supply o bluccatu di l'acqua in dui clicchi. Una notificazione annantu à un accidentu vene à u smartphone, è u dispusitivu cumencia à brilla è emette un signalu. Avà ci sò dui setti: wireless prufessiunali cù rubinetti inossidabili è funziunalità estesa, è ancu cablati Bugatti.
Domande è risposte populari
Hè pussibule micca pagà?
È se l'appartamentu sottu hè assicuratu?
Cosa da fà se i vicini demandanu?
Se a vittima insiste à andà in tribunale è ùn vole micca andà in u mondu, pudete pruvà di dissuade da sta decisione. Ricurdativi chì hè ellu, cum'è l'attore, chì hà da pagà u duvere statale, se ne necessariu, pagà per i servizii di un avvucatu.
– Ci era casi chì l'accusatu furnia una prova cusì cunvincente di a so innocenza chì u tribunale hà pigliatu u so partitu. Ma ancu s'è u tribunale ricuperà a quantità di dannu da l'accusatu, l'attore ùn puderà micca riceve à u mumentu. U culpitu di l'inundazione serà obligatu à pagà i soldi in parte, qualchì volta si stende per parechji mesi, - dice. l'avucatu di l'alloghju Nikolai Kopylov.
E se l'appartamentu hè in affittu?
– U locatariu pò esse ritenutu rispunsevuli in dui casi: se a causa di l'inundazione hè stata u sabotamentu direttu di u locatariu, per esempiu, puderia avè impeditu l'inundazione, ma ùn l'hà micca fattu, o se u cuntrattu di locazione prevede l'obbligazione di u locatariu mantene i sistemi di ingegneria di l'appartamentu in bonu cundizione è riparà, - Parla Nikolai Kopylov.