A pandemia chì hà iniziatu l'annu scorsu, a chjusura di e fruntiere è a transizione di parechje persone à un regime luntanu anu marcatu una dumanda aumentata per i Russi di cumprà alloggi suburbani. L'offerta in questu settore hè abbastanza bassa, è i prezzi lascianu assai à desiderà. I sperti spiecanu perchè sta situazione accade è chì tippu di case sò avà richieste trà a pupulazione.
L'interessu per l'immubiliare suburbanu cuntinueghja à cresce di manera constante. Hè dichjaratu chì in u primu trimestre di questu annu, a dumanda di compra di case in a regione Mosca hè aumentata di 65% paragunatu cù u passatu, è in Novosibirsk è San Pietroburgo - di 70%. Per parechji, una ipoteca rurale prufittuosa o un investimentu in capitale di maternità hè diventatu un incentivu per l'acquistu.
In listessu tempu, a ghjente vole cumprà un alloghju mudernu cù un cuncepimentu novu. E case di campagna di tippu sovieticu sò state da tantu tempu fora di dumanda, ancu se parechji li vendenu, esagerendu u prezzu finu à u 40% di u valore di u mercatu (cifre medie per e cità russe). U costu di e case muderne hè ancu aumentatu.
Attualmente, a parte di l'offerta di liquidu nantu à u mercatu immubiliare suburbanu russu ùn supera micca u 10%. U restu hè case cù prezzu è mezu è duie volte i prezzi o francamente pocu interessante per i putenziali cumpratori, hà dettu u fundatore di u realistu Alexey Galtsev in una intervista cù .
Dunque, u costu di l'alloghju in a regione Mosca oghje hè 18-38% più altu ch'è a media, in Kazan - di 7%, in Ekaterinburg - di 13%, in Altai - di 20%. Inoltre, i terreni terrestri diventanu sempre più costosi. Parechje persone scelenu di custruisce case da soli, ma qualchì volta sta iniziativa hè ancu svantaghju da u puntu di vista finanziariu. Inoltre, ci hè una mancanza di squadre di custruzzione qualificate chì ponu aiutà in questa materia.
Ramintemu chì à u principiu di maghju di l'annu scorsu, l'esperti anu previstu una crescita di l'interessu in l'immubiliare suburbanu. Dopu tuttu, dopu chì parechje persone anu cambiatu à un modu di travagliu remotu, ùn ci era micca bisognu di viaghjà à a metropole.