Spessu, i residenti di i palazzi d'appartamenti trovanu in e so cassette postali un coppiu di ricevuti per u pagamentu di fatture di utilità da diverse cumpagnie di gestione à a volta. Prima di apre un portafogliu, hè impurtante di capisce chì documentu hè currettu è chì unu pò esse ghjittatu in a spazzatura.
27 settembre 2017
A situazione cù u doppiu pagamentu hè periculosa perchè, dopu avè trasferitu soldi à una sucietà impostore, l'inquilini restanu duvuti per acqua, gasu è riscaldamentu. Dopu tuttu, hè a cumpagnia di gestione operativa chì paga cù i fornitori di risorse. Ma solu dopu chì i pruprietarii di l'appartamenti anu pagatu. Più spessu, doppie fatture sò ricevute se una sucietà chì serve a casa hè sospesa da u travagliu da a decisione di a riunione. O s'hè dichjarata in fallimentu. È accade chì per mancanze l'impresa sia stata cumpletamente privata di a so licenza. Hà dimissiunatu, ma cuntinueghja à emette fatture. Secunnu a legge, l'organizazione di gestione deve trasferisce i documenti à a sucietà successiva 30 ghjorni prima di a fine di u cuntrattu di manutenzione di a casa.
L'impresa selezionata ripiglia a partenza da a data specificata in u cuntrattu. S'ellu ùn hè micca scrittu in u documentu - micca più tardi à 30 ghjorni da a data di conclusione di l'accordu di gestione.
Dopu avè ricevutu dui o più ricevuti, rinviate u pagamentu. Se trasferite soldi à u destinatariu sbagliatu, serà quasi impussibile di restituelu. Chjamate entrambe e cumpagnie da cui avete ricevutu pagamenti. I so numeri di telefunu sò necessariamente indicati nantu à i moduli. Probabilmente, ogni urganizazione cunvince chì hè ella chì serve a casa, è l'altra cumpagnia hè un impostore. In una tale situazione, ci sò parechji modi per risolve u prublema.
Opzione 1. Hè necessariu scrive una dichjarazione à e duie imprese chì richiedenu di spiegà nantu à chì basa stanu cercendu di piglià soldi da voi. U fattu hè chì una sucietà ùn pò solu cumincià à gestisce una casa. Deve esse sceltu da i pruprietarii di appartamenti. Per questu, una riunione hè tenuta, è una decisione hè presa cù un votu di maggioranza. Duvete pagà solu à l'urganizazione cù a quale hè conclusu un cuntrattu di serviziu. In questu casu, hè necessariu verificà i dettagli specificati in a ricevuta.
Opzione 2. Pudete cuntattà l'ispettoratu di l'alloghju è scopre chì urganizazione è nantu à chì basa serve a casa. L'esperti verificeranu i ducumenti di a riunione di i pruprietari è chiariscenu se ci sò state violazioni durante l'elezzioni. S'ellu si scopre chì l'inquilini ùn anu micca vutatu per tuttu, l'urganizazione lucale organizerà un cuncorsu è nominerà una sucietà di gestione.
Opzione 3. Pudete calculà l'impostori chjamendu direttamente i fornitori di risorse - gasu è acqua. Diceranu cù quale impresa di gestione hè statu cunclusu u cuntrattu à u mumentu. Forse, dopu à a vostra chjamata, i fornitori di luce, gasu è acqua cuminceranu stessi à capisce a situazione attuale, perchè risicheghjanu di esse lasciati senza soldi.
Opzione 4. Hè logicu di dumandà à u procuratore cù una dichjarazione scritta. Sicondu u Codice di l'Alloghju, solu una urganizazione pò gestisce una casa. Cusì l'impostori sò automaticamente infrattori di legge. Un casu penale pò esse istituitu contr'à elli sottu l'articulu "Fraud".
I scammatori ponu emette fatture false. Ùn anu mancu una impresa. L'attaccanti mettenu falsi ricevuti in scatule. Dunque, prima di pagà, avete bisognu di verificà u nome di a cumpagnia (pò sembrà u nome di a vera organisazione di gestione). Specificate i dettagli per i quali vi hè dumandatu di trasferisce soldi. Per fà questu, basta à paragunà e ricevute - u vechju, chì era statu mandatu per mail u mese scorsu, è u novu.